Ortak Alan Giderleri Yönetimi

Şeffaf, Adil ve Dijital Yönetim Sistemi

Apartman ve site yaşamında en hassas konulardan biri ortak gider yönetimidir. Ortak kullanım alanlarının bakımından, temizlik hizmetlerine; güvenlikten peyzaja kadar birçok masraf düzenli olarak paylaşılır. Bu noktada önemli olan, tüm sakinlerin katkı sağladığı giderlerin adil, şeffaf ve izlenebilir şekilde yönetilmesidir.

ÇÖZÜM SİTE YÖNETİMİ olarak biz, bu süreci tamamen dijital altyapı ile yönetiyor, aidat takibi ve gider paylaşımı konularında zaman kazandıran ve güven oluşturan çözümler sunuyoruz.

📊 Ortak Gider Nedir? Neleri Kapsar?

Ortak alan giderleri, bina veya site içinde tüm kat maliklerinin veya sakinlerinin ortak kullanımına sunulan alan ve hizmetlerin masraflarını kapsar.

Bunlar arasında şunlar yer alır:

• Elektrik, su ve doğalgaz gibi ortak enerji tüketimleri

• Temizlik ve çevre düzenleme giderleri

• Asansör, jeneratör, havuz gibi sistemlerin bakım ve onarımı

• Güvenlik personeli ve ekipmanları

• Yönetim ve muhasebe hizmetleri

• Ortak alan sigortaları ve vergiler

Giderlerin tüm sakinler arasında, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun şekilde paylaştırılması, yönetimin temel sorumluluklarındandır.

🔍 Şeffaf ve Takip Edilebilir Yönetim

Ortak gider yönetimi, sadece ödeme toplamakla sınırlı değildir. Harcama kalemlerinin net bir şekilde belirlenmesi, kayıt altına alınması ve tüm kat maliklerine düzenli olarak raporlanması gerekir.

Biz bu süreci aşağıdaki ilkeler doğrultusunda yürütüyoruz:

• Her ay düzenli gelir-gider tabloları sunulması

• Harcamaların dijital sistemlere anlık işlenmesi

• Fatura ve ödeme belgelerinin kolay erişilebilir olması

• Toplu mesaj ve e-posta bilgilendirmeleriyle şeffaflık

• Online sistemden her daire sahibinin giderleri görebilmesi

Bu sayede site ve apartman sakinleri, aidatlarının nerelere harcandığını açık bir şekilde görebilir.

💳 Aidat Takibi ve Otomatik Bildirim Sistemi

Aidat ödemeleri, ortak yaşamın sürdürülebilirliğini sağlayan temel yapı taşlarından biridir. Geç ödemeler ya da tahsilat zorlukları, yönetimde aksamaya neden olabilir. Bu durumu ortadan kaldırmak için otomatik aidat takibi ve hatırlatma sistemleri kullanıyoruz.

Bu sistem ile:

• Her daire için aylık aidat borçları dijital sistemde görüntülenebilir

• Geciken ödemeler için otomatik hatırlatmalar gönderilir

• Kredi kartı ile online ödeme imkanı sunulur

• Yıllık aidat planlamaları kolayca paylaşılır

• Tahsilat süreci hızlanır, gider planlaması daha sağlıklı yapılır

🌐 Dijital Site Yönetimi ile Kolaylık

Gelişen teknoloji sayesinde artık tüm yönetim süreçleri mobil veya web uygulamaları üzerinden yürütülebilir hale geldi. Biz de dijital site yönetimi çözümlerimizle sakinlere kolay, hızlı ve kullanıcı dostu bir deneyim sunuyoruz.

Dijital sistem üzerinden:

• Aidat ve borç durumunuzu kontrol edebilir

• Faturaları inceleyebilir

• Talep ve şikayetlerinizi iletebilir

• Yönetimle doğrudan iletişim kurabilirsiniz

Bu sistem, sadece yönetime değil, tüm kat maliklerine zaman ve şeffaflık kazandırır.

📌 Neden Bizimle Çalışmalısınız?

• Deneyimli yönetim ve muhasebe ekibi

• Güncel yasal mevzuata tam uyum

• Gelişmiş dijital platform desteği

• Sakin memnuniyetine odaklı yaklaşım

• Hızlı ve etkili tahsilat sistemi

📞 Şimdi İletişime Geçin!

Apartman veya sitenizin ortak gider yönetimi sürecini profesyonel, dijital ve şeffaf şekilde yürütmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
ÇÖZÜM SİTE YÖNETİMİ olarak sizlere özel çözümlerle destek olmaya hazırız.
Hemen bizimle iletişime geçin, birlikte şeffaf ve huzurlu bir yönetim deneyimi sunalım!